הדרך הבטוחה לקניית הדירה הראשונה שלכם
תוכנית ״המסלול הבטוח לדירה הראשונה״ מדריכה איך לקנות דירה — בלי פחד, בלי טעויות יקרות ועם חיסכון ענק בכסף
מתעניינים בדירה ראשונה אבל מרגישים אבודים — אתם לא לבד. שוק הנדל״ן מלא מושגים ואינטרסים סמויים שמי שלא מבין בהם משלם יותר מדי. הקורס הזה ממלא בדיוק את הפער הזה: הוא נותן ידע, כלים וביטחון — כדי שתנהלו את הרכישה ולא תתנו לה לנהל אתכם.
ברוכים הבאים לשוק שבו מילים קטנות שוות מאות אלפי שקלים. ללא ידע וכלים — משלמים יותר, עושים טעויות… או פשוט לא זזים.
בישראל קונים דירה ב־30,000 שעות עבודה!!!
זה כ-14 שנות עבודה נטו . אז תשאלו את עצמכם - האם לא שווה לך להשקיע 3 שעות כדי להבין איך עושים את זה נכון?
(רמז: כן. ממש כן!)
מה לומדים?
הכל! אבל בקצב שלכם
למה נדל"ן?
- למה רוב הישראלים רואים בדירה את ההשקעה הכי בטוחה?
- איך אפשר להרוויח גם משכירות וגם מעליית ערך?
- אילו הטבות מס שוות חוסכות לכם מאות אלפי שקלים?
- מה הכוח של מינוף ואיך הוא מעיף תשואה?
- מה ההבדל הענקי בין דירה ראשונה להשקעה?
- נדל״ן או שוק ההון — מה מתאים למי?
אנשי המקצוע בדרך לדירה
- מי מעורב בעסקה — ומי באמת משפיע עליכם.
- שמאות מוקדמת — כלי שמציל מטעויות.
- מתווך — נכס או ניגוד אינטרסים?
- בדק בית — קטן בעלות, גדול בחיסכון.
- עו״ד — לא חותמים בלעדיו, נקודה.
- ועוד אנשי מקצוע: מעצב, אדריכל, יועץ מס ...
הדרכים השונות להגיע לדירה
- התחדשות עירונית – הזדמנות לשדרוג… או שנים של המתנה.
- דירת קבלן – חדש מהניילון…
- פריסייל – כניסה זולה לשוק הנדל"ן
- דירה בהנחה – הנחה גדולה… בתמורה להמתנה ארוכה.
- שליש דירה – שיתוף חכם… או שותפות שמסתבכת.
- פליפ – רווח מהיר על הנייר… שלעיתים נשאר על הנייר
השקעות נדל״ן – איפה ואיזה נכס?
- ישראל או חו״ל – שקט קרוב או תשואה רחוקה.
- מגורים או השקעה – יציבות אישית או הכנסה חודשית.
- פרטי או מסחרי – סולידי או צמיחה חדה.
- מרכז או פריפריה – ביטחון מול פוטנציאל גבוה.
- קרקע – הזדמנות גדולה או סבלנות ארוכה.
- איך מוצאים את ההשקעה שמתאימה לאופי וליעדים שלכם.
איך עושים את זה תכל׳ס
- איך בונים תקציב שלא מפיל אותנו.
- אילו נתונים חייבים לבדוק לפני קנייה.
- איך להשתמש בכלי מידע חכמים ולא בהרגשה.
- יוצאים לשטח — ורואים בעיניים.
- איך מנהלים מו״מ בלי פחד — אלא עם עובדות.
- בסוף — השקעה טובה = הכנה טובה.
מימון – איך מביאים את הכסף לעסקה?
- מאיפה מגייסים הון עצמי — ובמה אסור לגעת
- אילו מקורות מימון אפשר לשלב — בלי להסתכן.
- 12 מלכודות שאסור ליפול בהם
- איך לתכנן תזרים ולהבין את ההחזר — לא רק את המחיר.
- בסוף — מי שמבין את המימון, מביא דירה בצורה רגועה ובטוחה.
משכנתא – מה שצריך לדעת
- מהי משכנתא ולמה היא כל כך חשובה
- מי משחק במגרש - בנקים, יועצים ורגולטור
- סוגי ריביות - קבועה, משתנה ופריים
- איך אתם בונים תמהיל נכון
- סוגי החזר - שפיצר, בלון וקרן שווה
מה תקבלו?
- סדר. בהירות. ביטחון.
- ידע שמתורגם לפעולות
- חיסכון של טעויות, כסף, עצבים וזמן
- שיטה שמלווה אתכם למו״מ, משכנתא ורכישה
“המסלול הבטוח לדירה הראשונה” מכין אתכם לרכישה חכמה, רגועה ורווחית.















מה התוכנית כוללת?
- 9 שיעורים מוקלטים
- כ- 2.5 שעות של שיעורים מעשיים ופשוטים להבנה
- מעל 110 שקפים שנותנים בהירות
- חידון לסיכום כל שיעור
- סיכום לכל פרק עם טיפים מעשיים
- גישה מלאה לכל התכנים ל-5 שנים לפחות
- קו פתוח לשאלות
מה ההשקעה שלי כדי לקבל ידע וכלים שיחסכו עשרות ואולי אפילו מאות אלפי שקלים?
שווי התוכנית
2450 ₪
אבל לכבוד ההשקה אנחנו נותנים אותה במחיר מטורף!
₪199 3X
סה"כ 597 ₪ בלבד
יש לכם שאלות?
מה אורך המסלול?
מסלול ממוקד הכולל 9 שיעורים קצרים, באורך של 8–21 דקות כל אחד.
האורך הכולל של הקורס הוא כשעתיים ו־40 דקות בצפייה רגילה,
ובמהירות 1.5 ניתן להשלים את כל התכנים בפחות משעתיים.
מתאים לזוגות?
בהחלט — מומלץ לצפות יחד ולקבל החלטות חכמות כמשפחה.
התחלנו כבר תהליך רכישה. הקורס רלוונטי?
מצוין — המסלול יעזור לחדד החלטות ולחסוך טעויות יקרות.
ומה אם יש לי שאלה?
נשמח לענות:
[email protected]
(מענה תוך 24–48 שעות)
לומדים בקצב שלכם?
כן — הקורס זמין למשך לפחות 5 שנים ומתעדכן אחת לשנה.
צריך ללמוד לפי סדר?
לא — כל יחידה עצמאית, בוחרים את מה שחשוב ומעניין אתכם עכשיו.
איך מתחברים?
לאחר התשלום תקבלו שם משתמש וסיסמה למערכת Schooler — עם גישה מיידית. הקורס זמין למשך לפחות 5 שנים.
אנחנו גאים בתוכנית ומאמינים שהמחיר שלה שולי ביחס לערך שהיא תביא לך.
אם לאחר שעברתם את כל הפרקים בתוך 7 ימים אתם מרגישים שלא קיבלתם ערך—שלחו מייל ל[email protected] ותקבלו החזר מלא.
זה הזמן לדעת איך קונים נדל"ן נכון
יש לכם עוד שאלות? השאירו פרטים ונחזור אליכם